Estimation théorique
Route des échelles,73330 Domessin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des échelles,73330-Domessin indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont-Tramonet (73039), comprenant 560 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont-Tramonet (73039), comprenant 560 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-11 | 85 | CHE DU BONNARD | 6 | 115 | 508 | 185000€ | 1609€ |
2019-08-07 | 235 | CHE DU BONNARD | 4 | 86 | 521 | 165000€ | 1919€ |
2021-09-15 | 235 | CHE DU BONNARD | 4 | 86 | 521 | 216000€ | 2512€ |
2020-09-02 | 435 | RTE DES ECHELLES | 3 | 100 | 101 | 139100€ | 1391€ |
2023-02-27 | 365 | RTE DES ECHELLES | 5 | 120 | 831 | 178000€ | 1483€ |
2020-06-29 | 90 | IMP DU BLANC | 6 | 126 | 850 | 269200€ | 2137€ |
2021-12-13 | 1010 | RTE DES ECHELLES | 8 | 185 | 29 | 295000€ | 1595€ |
2020-11-26 | 35 | IMP DE LA VIEILLE EGLISE | 5 | 110 | 41 | 129000€ | 1173€ |
2021-06-18 | 1125 | RTE DES ECHELLES | 6 | 107 | 930 | 262850€ | 2457€ |
2019-12-20 | 820 | RTE DU GENIN | 4 | 105 | 0 | 180000€ | 1714€ |
2021-01-13 | 50 | IMP DU LOMBARD | 3 | 81 | 631 | 225800€ | 2788€ |
2022-03-25 | 50 | IMP DU LOMBARD | 3 | 81 | 631 | 271200€ | 3348€ |
2020-07-31 | 360 | CHE DU LOMBARD | 6 | 147 | 611 | 225000€ | 1531€ |
2020-09-21 | 1500 | RTE DES ECHELLES | 4 | 87 | 500 | 243000€ | 2793€ |
2021-11-23 | 1085 | RTE DU GENIN | 6 | 133 | 500 | 345000€ | 2594€ |
2021-10-08 | 1135 | RTE DU GENIN | 5 | 102 | 918 | 190000€ | 1863€ |
2022-11-16 | 295 | PAS DU GENIN | 3 | 94 | 600 | 400000€ | 4255€ |
2019-09-19 | 1255 | RTE DU GENIN | 6 | 150 | 3080 | 220000€ | 1467€ |
2021-06-09 | 28 | RUE D ERBACH | 6 | 124 | 1238 | 263000€ | 2121€ |
2020-10-28 | 270 | RTE DU VINCENT | 6 | 144 | 0 | 176000€ | 1222€ |
2021-06-24 | 22 | RUE D ERBACH | 4 | 94 | 978 | 190000€ | 2021€ |
2023-04-21 | 200 | CHE DES ROSES | 4 | 153 | 1750 | 342000€ | 2235€ |
2019-09-16 | 1320 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 7 | 133 | 1500 | 290000€ | 2180€ |
2021-06-14 | 17 | RUE D ERBACH | 5 | 112 | 947 | 288000€ | 2571€ |
2022-05-20 | 1180 | RTE DU ROULET | 4 | 99 | 712 | 297360€ | 3004€ |
2023-06-23 | 545 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 4 | 82 | 977 | 200000€ | 2439€ |
2022-12-13 | 4 | RUE D ERBACH | 5 | 94 | 1171 | 184000€ | 1957€ |
2022-03-28 | 1370 | RTE DU FALQUE | 7 | 157 | 414 | 180000€ | 1146€ |
2022-04-22 | 13 | RUE D ERBACH | 5 | 95 | 935 | 271600€ | 2859€ |
2020-02-28 | 160 | CHE DU FOUILLU | 5 | 112 | 900 | 242500€ | 2165€ |
2023-05-24 | 3 | RUE D ERBACH | 5 | 150 | 1158 | 315000€ | 2100€ |
2019-06-11 | 155 | RTE DU GAZON | 5 | 90 | 525 | 208000€ | 2311€ |
2020-06-12 | 80 | IMP DES CHARMETTES | 4 | 86 | 895 | 247300€ | 2876€ |
2020-08-19 | 890 | RTE DU ROULET | 6 | 120 | 856 | 310000€ | 2583€ |
2020-09-07 | 525 | RTE DU NUGUE | 5 | 128 | 1350 | 143000€ | 1117€ |
2020-10-06 | 410 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 5 | 103 | 1021 | 305000€ | 2961€ |
2019-11-20 | 5513 | LE ROULET | 4 | 85 | 286 | 230000€ | 2706€ |
2023-04-25 | 440 | RTE DU MAGNIN | 4 | 134 | 368 | 341250€ | 2547€ |
2019-08-06 | 985 | RTE DU CROIBIER | 5 | 99 | 475 | 221000€ | 2232€ |
2019-10-09 | 935 | RTE DU ROULET | 6 | 120 | 920 | 266000€ | 2217€ |
2023-06-30 | 9 | AV JEAN MOULIN | 5 | 115 | 743 | 352000€ | 3061€ |
2020-11-16 | 9 | AV JEAN MOULIN | 4 | 102 | 675 | 250000€ | 2451€ |
2019-07-08 | 730 | RTE DU ROULET | 4 | 104 | 500 | 216800€ | 2085€ |
2021-01-13 | 9 | AV JEAN MOULIN | 4 | 104 | 679 | 240820€ | 2316€ |
2019-10-25 | 845 | RTE DU ROULET | 7 | 150 | 630 | 233000€ | 1553€ |
2021-12-14 | 15 | AV JEAN MOULIN | 2 | 67 | 439 | 266000€ | 3970€ |
2021-05-12 | 745 | RTE DU ROULET | 4 | 157 | 604 | 364120€ | 2319€ |
2021-01-08 | 90 | RTE DU MAGNIN | 5 | 112 | 730 | 243395€ | 2173€ |
2022-08-31 | 90 | RTE DU MAGNIN | 5 | 112 | 730 | 306600€ | 2738€ |
2022-12-08 | 240 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 4 | 93 | 1106 | 368650€ | 3964€ |
2020-07-31 | 675 | RTE DU ROULET | 4 | 85 | 285 | 204000€ | 2400€ |
2021-01-08 | 745 | RTE DU ROULET | 5 | 99 | 800 | 247030€ | 2495€ |
2020-03-13 | 10 | PROM DES RIVAUX | 4 | 80 | 200 | 139850€ | 1748€ |
2019-09-25 | 9 | AV JEAN MOULIN | 5 | 108 | 820 | 235600€ | 2181€ |
2021-05-12 | 9 | AV JEAN MOULIN | 5 | 108 | 820 | 285000€ | 2639€ |
2021-02-11 | 1005 | RTE DU MAGNIN | 5 | 113 | 1366 | 313500€ | 2774€ |
2019-10-08 | 155 | RTE DU CRET MAGNIN | 5 | 155 | 775 | 383495€ | 2474€ |
2022-12-02 | 90 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 3 | 70 | 88 | 118149€ | 1688€ |
2021-10-08 | 12 | AV JEAN MOULIN | 5 | 110 | 711 | 295000€ | 2682€ |
2020-03-13 | 150 | RTE DU CRET MAGNIN | 4 | 65 | 500 | 162000€ | 2492€ |
2020-12-30 | 760 | RTE DU FALQUE | 5 | 99 | 850 | 211000€ | 2131€ |
2021-10-27 | 1005 | RTE DU MAGNIN | 5 | 140 | 1214 | 441500€ | 3154€ |
2022-01-27 | 45 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 5 | 150 | 402 | 180000€ | 1200€ |
2021-01-13 | 172 | IMP DE LA DESERTE | 5 | 129 | 715 | 279560€ | 2167€ |
2022-02-09 | 70 | IMP DU REVILLET | 3 | 75 | 179 | 163000€ | 2173€ |
2019-09-10 | 545 | RTE DU CROIBIER | 4 | 118 | 1558 | 262250€ | 2222€ |
2020-12-11 | 55 | CHE DU CROIBIER | 4 | 112 | 1238 | 239000€ | 2134€ |
2021-07-13 | 48 | RUE PORTE DE LA VILLE | 5 | 88 | 96 | 148000€ | 1682€ |
2019-08-12 | 395 | RTE DU CROIBIER | 4 | 68 | 435 | 130000€ | 1912€ |
2022-12-13 | 585 | RTE DU CROIBIER | 4 | 130 | 1208 | 40000€ | 308€ |
2019-08-23 | 465 | RTE DU CROIBIER | 9 | 268 | 910 | 310000€ | 1157€ |
2023-06-29 | 465 | RTE DU CROIBIER | 9 | 268 | 910 | 480100€ | 1791€ |
2022-03-18 | 4 | LE CHATEAU | 4 | 93 | 420 | 232630€ | 2501€ |
2020-12-11 | 80 | RTE DE GATTA PAYS | 4 | 94 | 508 | 250000€ | 2660€ |
2022-09-24 | 370 | RTE DU FALQUE | 10 | 150 | 1128 | 290000€ | 1933€ |
2022-05-14 | 130 | RTE DE GATTA PAYS | 5 | 132 | 500 | 375000€ | 2841€ |
2019-12-20 | 5 | AV JEAN MOULIN | 7 | 174 | 1383 | 273000€ | 1569€ |
2023-05-23 | 32 | RUE PORTE DE LA VILLE | 3 | 60 | 43 | 120000€ | 2000€ |
2021-08-16 | 32 | RUE PORTE DE LA VILLE | 4 | 94 | 195 | 164000€ | 1745€ |
2022-07-06 | 85 | RTE DE GATTA PAYS | 4 | 93 | 721 | 310000€ | 3333€ |
2021-09-08 | 773 | RTE DU GUIERS | 5 | 154 | 2372 | 334000€ | 2169€ |
2021-07-19 | 3 | AV JEAN MOULIN | 5 | 150 | 1550 | 323000€ | 2153€ |
2022-01-24 | 55 | ALL BELLEVUES | 4 | 90 | 1063 | 274000€ | 3044€ |
2020-11-13 | 345 | RTE DU CROIBIER | 5 | 93 | 814 | 218000€ | 2344€ |
2022-02-22 | 25 | RUE PORTE DE LA VILLE | 4 | 54 | 56 | 60000€ | 1111€ |
2022-06-10 | 345 | RTE DU CROIBIER | 3 | 111 | 833 | 240000€ | 2162€ |
2022-07-07 | 150 | RTE DU CHANTEREL | 4 | 105 | 560 | 347000€ | 3305€ |
2020-09-15 | 345 | RTE DU CROIBIER | 4 | 95 | 164 | 187500€ | 1974€ |
2020-08-25 | 145 | RTE DE GATTA PAYS | 4 | 110 | 435 | 286100€ | 2601€ |
2023-01-11 | 325 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 66 | 152 | 181800€ | 2755€ |
2020-11-02 | 17 | RUE PORTE DE LA VILLE | 4 | 62 | 36 | 76000€ | 1226€ |
2019-10-07 | 345 | RTE DU CROIBIER | 5 | 108 | 326 | 225000€ | 2083€ |
2019-08-13 | 205 | RTE DE GATTA PAYS | 5 | 135 | 1146 | 301000€ | 2230€ |
2020-05-26 | 375 | RUE DU CHEF LIEU | 5 | 91 | 360 | 101000€ | 1110€ |
2022-01-07 | 245 | RUE MANDRIN | 6 | 139 | 500 | 320500€ | 2306€ |
2020-06-20 | 395 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 96 | 124 | 203000€ | 2115€ |
2021-07-16 | 345 | RTE DU CROIBIER | 5 | 97 | 825 | 260000€ | 2680€ |
2020-12-10 | 55 | IMP DE LA GRANDE PIECE | 4 | 158 | 500 | 243300€ | 1540€ |
2019-08-19 | 450 | RUE DU CHEF LIEU | 4 | 127 | 563 | 178000€ | 1402€ |
2023-04-07 | 235 | IMP DU CHATEAU D EAU | 4 | 104 | 845 | 180000€ | 1731€ |
2023-01-12 | 510 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 65 | 40 | 168000€ | 2585€ |
2022-02-23 | 30 | RTE DU BOUDRIER | 3 | 70 | 412 | 140000€ | 2000€ |
2020-11-26 | 180 | LA DESERTE | 5 | 143 | 2066 | 358000€ | 2503€ |
2021-04-07 | 727 | RTE DU GUNIN | 4 | 100 | 1466 | 135415€ | 1354€ |
2020-03-16 | 1 | RUE MANDRIN | 4 | 150 | 271 | 173850€ | 1159€ |
2020-12-18 | 580 | RUE DU CHEF LIEU | 5 | 108 | 790 | 211500€ | 1958€ |
2021-11-02 | 1 | RUE DE LA BOUVERIE | 2 | 65 | 214 | 85000€ | 1308€ |
2022-12-27 | 27 | RUE DU FAUBOURG D AIGUE NOIRE | 3 | 72 | 130 | 174000€ | 2417€ |
2023-05-03 | 119 | IMP CLOS DE LA BOVERY | 5 | 121 | 1220 | 297250€ | 2457€ |
2021-07-30 | 5 | MTE DU CHATEAU | 5 | 130 | 1135 | 300000€ | 2308€ |
2020-06-19 | 345 | RTE DU CROIBIER | 4 | 92 | 816 | 226300€ | 2460€ |
2020-05-26 | 23 | RUE DU FAUBOURG D AIGUE NOIRE | 3 | 118 | 172 | 110000€ | 932€ |
2023-06-08 | 30 | RTE DU FALQUE | 3 | 109 | 104 | 195000€ | 1789€ |
2021-09-29 | 3 | MTE DU CHATEAU | 4 | 87 | 530 | 230000€ | 2644€ |
2023-01-17 | 1728 | RTE DU PALAIS | 4 | 71 | 778 | 235000€ | 3310€ |
2020-09-25 | 1730 | RTE DU PALAIS | 3 | 68 | 500 | 188000€ | 2765€ |
2019-12-18 | 9 | RUE DU FAUBOURG D AIGUE NOIRE | 4 | 85 | 87 | 75000€ | 882€ |
2020-12-30 | 3 | MTE DU CHATEAU | 3 | 57 | 104 | 148200€ | 2600€ |
2022-01-26 | 345 | RTE DU CROIBIER | 5 | 97 | 829 | 274500€ | 2830€ |
2023-06-06 | 8 | PL DE LA BOUVERIE | 4 | 80 | 43 | 113000€ | 1413€ |
2019-06-21 | 5034 | LA VISITE | 5 | 120 | 1221 | 138000€ | 1150€ |
2020-10-23 | 1115 | RTE DU GUIERS | 13 | 370 | 3430 | 800000€ | 2162€ |
2022-11-08 | 405 | RTE DU GUNIN | 5 | 132 | 615 | 265000€ | 2008€ |
2020-12-03 | 98 | IMP DES ROSES | 4 | 88 | 876 | 72000€ | 818€ |
2023-01-20 | 155 | RTE DE VEREL DE MONTBEL | 5 | 131 | 675 | 359000€ | 2740€ |
2021-08-30 | 30 | CHEM DES ALERAS | 6 | 340 | 520 | 659847€ | 1941€ |
2023-01-18 | 25 | CHEM DU BORNET | 6 | 119 | 1162 | 335700€ | 2821€ |
2021-06-30 | 155 | RTE DE VEREL DE MONTBEL | 7 | 240 | 500 | 438380€ | 1827€ |
2021-06-08 | 14 | RUE DES ETRETS | 7 | 119 | 351 | 200000€ | 1681€ |
2023-05-30 | 117 | CHE DE L ANCIENNE CARRIERE | 4 | 127 | 949 | 300270€ | 2364€ |
2022-05-25 | 9 | RUE DES ETRETS | 2 | 56 | 138 | 97500€ | 1741€ |
2022-03-16 | 12 | RUE D AIGUE NOIRE | 2 | 36 | 31 | 95350€ | 2649€ |
2019-12-13 | 155 | RTE DE VEREL DE MONTBEL | 5 | 105 | 1006 | 224000€ | 2133€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DES ETRETS | 4 | 100 | 54 | 90000€ | 900€ |
2019-09-19 | 291 | CHE DE LA GIRONDIERE | 4 | 147 | 1166 | 263000€ | 1789€ |
2019-10-31 | 8 | RUE D AIGUE NOIRE | 2 | 58 | 29 | 64000€ | 1103€ |
2020-05-19 | 403 | CHE DU CHATEAU D EAU | 5 | 128 | 592 | 216850€ | 1694€ |
2021-09-08 | 281 | CHE DE LA GIRONDIERE | 5 | 188 | 1308 | 67000€ | 356€ |
2021-07-19 | 6 | IMP DES ROSES | 4 | 128 | 971 | 235305€ | 1838€ |
2021-08-04 | 251 | CHE DE LA GIRONDIERE | 7 | 200 | 1437 | 364000€ | 1820€ |
2021-09-28 | 259 | CHE DU CHAMPIER | 2 | 77 | 1040 | 203305€ | 2640€ |
2022-09-16 | 155 | RTE DE VEREL DE MONTBEL | 5 | 101 | 500 | 245000€ | 2426€ |
2022-11-24 | 540 | CHE DU GRAND BOIS | 3 | 80 | 1723 | 270000€ | 3375€ |
2021-02-26 | 90 | CHEM PETIT CHEMIN DU CORBET | 4 | 80 | 666 | 226000€ | 2825€ |
2019-09-20 | 216 | CHE DES BONNES | 3 | 50 | 299 | 30000€ | 600€ |
2023-02-21 | 5 | RTE DU BUIS | 8 | 232 | 584 | 550000€ | 2371€ |
2022-12-29 | 590 | RTE DES ALERAS | 4 | 151 | 500 | 185883€ | 1231€ |
2020-01-21 | 325 | RTE DU BUIS | 5 | 114 | 500 | 203000€ | 1781€ |
2019-07-16 | 260 | CHE DU GRAVEND | 5 | 100 | 769 | 90000€ | 900€ |
2021-09-14 | 66 | CHE DES BONNES | 4 | 140 | 411 | 218547€ | 1561€ |